




- Surface241 m²
- Pièces12
- Salle de bains2
- Terrain07 a 90 ca
Maison Familiale 2 appartements
159 900 €
Descriptif du bien
Grande maison avec 2 appartements – idéale grande maison familiale ou investissement
Rare sur le secteur, Située dans un environnement calme, cette grande maison offre aujourd’hui deux appartements indépendants de type 6, tout en pouvant facilement être réunie pour créer une spacieuse maison familiale.
La propriété se compose actuellement de deux logements distincts, chacun disposant de ses espaces de vie, cuisines, chambres, salles d’eau, et salle de bain offrant ainsi de nombreuses possibilités. Parfaite pour un projet familial, un habitat intergénérationnel, ou encore pour allier résidence principale et revenu locatif.
Les pièces lumineuses et les surfaces confortables permettent d’imaginer facilement un vaste espace de vie convivial.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable permettant de créer un bel espace de détente, un jardin familial ou encore un coin repas extérieur.
Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que votre projet.
En sus, grand garage (ouverture pour camping-car ou autre) et cave complètent ce bien pour optimiser le rangement ou stationnement.
A proximité de toutes commodités et services.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface241 m²
- Pièces12
- Chambres8
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC4
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain07 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLivinhac-le-Haut 12300
- Taxe foncière2 466 € /an
- Référence2034


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4740.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DARIANNE GAVALDA IMMOBILIER
20 Place wilson
12300 Decazeville
