Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Flagnac 12300

BEAUCOUP DE CHARME ET DE CARACTÈRE POUR CETTE MAISON T8 ET SON SUPERBE POINT DE VUE. Au rez-de-chaussée, un double garage avec isolation de 56 m², une grande buanderie, un WC avec lave-main et une grande pièce avec point d'eau de 45 m². Au premier étage, une grande terrasse carrelée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 45 m² avec insert une véranda, une salle à manger, un bureau, un WC avec lave-main, une chambre de 12 m² et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Au deuxième étage, une mezzanine de 20 m², une salle d'eau avec WC et 3 chambres de 9, 11 et 13 m². Grand jardin fleuri et arboré entièrement délimité par des clôtures électriques. Magnifique cadre, vue en surplomb dégagée. Chauffage électrique et insert à bois. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2345.00 et 2567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.