




- Surface113.51 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size29 a 56 ca
- Construction2020
Single storey house for sale, 4 rooms - Flagnac 12300
290 000 €
Description of the property
Maison plain-pied récente avec jardin et vue panoramique
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison plain-pied, construite en 2020 et en excellent état. Située dans un cadre idyllique, ce bien allie modernité et confort.
Avec ses spacieuses pièces, dont trois chambres, cette maison offre des espaces généreux. La pièce de vie de plus de 50m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon/ séjour et un espace bureau, est baignée de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle. La salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes, une buanderie de plus de 11m², et un garage avec portail motorisé complètent ce tableau de vie confortable.
Profitez d'un spacieux jardin entièrement clos, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille ainsi que d'une terrasse avec son jacuzzi qui invite à la détente et aux repas en plein air.
Deux carports permettant de garer les voitures à l'abri ont également été installés devant la maison.Le chauffage est assuré par un pompe à chaleur, la pièce principale est également équipée d'une climatisation.
L'assainissement est collectif.
Technical characteristics
- HeatingFloor heating, Air conditioning, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Electric shutters
- Surface113.51 m²
- Living room51 m²
- Rooms4
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC1
- Construction2020
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewPanoramic
- ExposureWest
- CellarNo
- Description of the poolJaccuzzi
- Plot size29 a 56 ca
- SanitationMain drains compliant
- LocationFlagnac 12300
- Property tax880 € /year
- Reference2028


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 730.00 € and 1060.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

DARIANNE GAVALDA IMMOBILIER
20 Place wilson
12300 Decazeville
