Detached house for sale, 4 rooms - Livinhac-le-Haut 12300

MAISON FAMILIALE DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ
Découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, ainsi que d’une chambre de plain-pied et de sanitaires.
À seulement quatre marches, un demi niveau dessert une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain.
À l’étage, vous serez séduit par une grande pièce de plus de 40 m² offrant un bel espace supplémentaire. Selon vos envies et vos besoins, elle pourra servir de salle de jeux, d'espace détente, de bureau ou encore de chambre.
Un garage avec portail électrique, une buanderie ainsi qu’une cave complètent le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 500 m², entièrement clos et joliment arboré.
La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par le chauffage au bois grâce à la cheminée.
L'assainissement est au tout à l'égout.

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3120.00 and 4260.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.