Old house for sale, 5 rooms - Livinhac-le-Haut 12300

Située dans un secteur recherché, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces indépendants (possibilités de faire deux appartements).
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie, une chaufferie ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, la maison dispose d'une deuxième cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de presque 700m².
En annexe, une ancienne forge offre un beau potentiel et pourra être utilisée comme garage, atelier ou espace de rangement.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (chaudière récente) ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC.
Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2730.00 € and 3750.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.