Old house for sale, 5 rooms - Livinhac-le-Haut 12300

Maison Ancienne (1900) 145 m² – Livinhac-le-Haut secteur Penchot

Cette maison ancienne de 1900 est non mitoyenne et exposée est. Elle est éligible à la fibre optique et développe une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 889 m² (8a89ca), avec une terrasse et un balcon. Elle a conservé plusieurs éléments de caractère : parquets, moulures, cheminées et papiers peints d'époque.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et une chambre. Le premier étage dessert un hall, un palier, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier et une loggia.

La maison dispose d'un garage indépendant. Les menuiseries sont en PVC et en bois, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des accumulateurs, et le bien est raccordé à l'assainissement collectif (tout à l'égout).

Elle est libre de toute occupation et à rafraîchir, offrant un bon potentiel de rénovation.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3570.00 € and 4870.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.